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星悦城售楼部

61692 2013-03-30T11:28:03 0 [佳作]

设计师: 秦朝
作品类别：室内设计
星悦城售楼部说明：

1、设计风格

1.1站位于项目180万方超大体量考虑，建议将项目的售楼部整体风格定位为高贵、磅礴，低调中透露出尊崇的质感，舒适中凸显大气的风范。

1.2项目的建筑风格为略带简约的美式Art-Deco风格，因此，在售楼部的装修风格上需形成较为统一、协调的简约风格，以免形成与建筑外立面风格迥异的不协调感。

1.3项目的售楼处为消费者认知项目特色和内在的一个重要地点，项目区域内的消费者以商人、职场精英居多，常年生活忙碌，对生活的追求很高。所以售楼处要能营造出一种舒心、静逸的氛围，对售楼部进行品质提升。

2、售楼部功能分区整个售楼部的功能分区上需要结合整个销售流程，对每个区域进行合理的布局，让整个销售过程与各项销售物料有效结合，带领客户形成一套完成的销售过程，让客户更生动的体验到项目的气质和风格。核心功能——接待（前台）、展示（模型展示、区域展示、展板、图片）、洽谈（客户洽谈区）、签约区。

2.1、接待（前台）区：需要布置在离入口处较近，且方便顾问看到往来客户的位置。挑高的空间彰显气派，细节表现无处不体现豪华所在接待台的尺寸一般为：长度约为5米，宽度为65~75cm 。在接待区要通过项目形象背景板、天花板造型、投射灯光处理等手法营造视觉焦点。

2.2、模型展示区：应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便置业顾问为客户随时解说。展示区主要展示项目的主要卖点：如区位展示、项目规划展示、分户户型、形象展板、建筑外立面图片等，本项目售楼部层高为5米，为了充分展示项目档次，确保客户进入口能有更强烈的视觉效果和体验感，起到烘托销售环境，体现项目气质的目的。

2.3洽谈（客户洽谈区）区：客户洽谈区尺寸舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式。谈判桌椅要求舒适美观，洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点。墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象。洽谈桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。建议在洽谈区预留出口，以确保在售楼部举办开盘活动的时候整个活动动线流畅。

2.4签约区：形成独立的小区域空间。保持一定的私密性，以保护客户的隐私。

关键词：设计售楼部